พรีมิโอเวโทร คอนโดมิเนียม (Premio Vetro) เป็นคอนโดสูงจากพรรุ่งเรืองดีเวลลอปเม้นท์ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 4 ไร่ บนถนนงามวงศ์วานเป็นคอนโด 1 อาคาร ที่ตั้งของ Premio Vetro อยู่ในซอยท่านผู้หญิงพหลฯ นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เสนานิคม ประมาณ 800 เมตร และห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประมาณ 850 เมตร
รายละเอียดโครงการ
ที่ตั้งคอนโด : พรีมิโอเวโทร คอนโดมิเนียม อยู่ในซอยท่านผู้หญิงพหลฯ ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 600 ม.
จุดเด่นของทำเล : เป็นทำเลที่สะดวกต่อการเดินทางและเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญ ถ.พหลโยธิน ถ.งามวงศ์วานได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : คอนโด Premio Vetro อยู่ห่างจาก BTS สถานีเสนานิคม ประมาณ 800 เมตร และ BTS สถานีม.เกษตรฯ ประมาณ 850 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ
ศูนย์การค้า : เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนี่ยน มอลล์, เมเจอร์ รัชโยธิน
โรงพยาบาล : โรงพยาบาลวิภาวี, โรงพยาบาลเมโย
ตลาด : ตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาดอมรพันธ์
สถานศึกษา : ม.เกษตรศาสตร์, ม.ราชภัฎจันทรเกษม
อาคารสำนักงานใกล้เคียง : กรมพัฒนาที่ดิน, กรมทรัพยากรน้ำบาดาล
ผังโครงการ / LAYOUT
พรีมิโอเวโทร คอนโดมิเนียม เป็นคอนโดมิเนียมชั้นเดียว สูง 16 ชั้น เข้าทางถนนงามวงศ์วานได้ทางเดียว และพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำอยู่ด้านข้างอาคาร ดังนี้ พรีมิโอ วิตโตร ชั้นล่าง พรีมิโอ วิตโตร ชั้น 2 พรีมิโอ วิตโตร ชั้น 3 พรีมิโอ วิตโตร
พื้นที่ส่วนกลาง / FACILITIES
พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ พรีมิโอ เวโทร ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card, สวนหย่อม, ห้องสมุด, Unique Lobby, Jogging Track และ Mail room
คอนโด พรีมิโอ วีโทร (Premio Vetro) เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคอนโดทำเลงามวงศ์วาน โซนเกษตร โครงการตั้งอยู่ในซอยท่านผู้หญิงพหล สามารถเดินทางเข้าออกได้ทั้งถนนพหลโยธินและงามวงศ์วาน ห่างจาก BTS สถานีเสนานิคม ประมาณ 800 เมตร และห่างจาก BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประมาณ 850 เมตร
ไปดูคอนโดครั้งแรก สังเกตอะไรบ้าง?
เมื่อเราสนใจจะซื้อคอนโดสักแห่งและหาข้อมูลโครงการที่เหมาะสมแล้ว ขั้นต่อไป เราจะเดินหน้าลงพื้นที่จริงด้วยการไปดูโครงการจริงในสถานที่จริง แต่เราควรเตรียมตัวอย่างไร? ทำการบ้านสักนิดว่า พรีมิโอเวโทร คอนโดมิเนียม องค์ประกอบสำคัญอะไรบ้าง เราสามารถสังเกตอะไรได้บ้าง วิเคราะห์ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดดังนี้
ทำเลและสถานที่ตั้งของโครงการ
เรื่องนี้มีความสำคัญต่อชีวิตประจำวันมากที่สุด โดยเฉพาะการเข้าถึงการคมนาคมต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า (BTS) รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) ขนส่งสาธารณะ เรือ รถไฟฟ้า ล้วนเป็นตัวชูโรงในการตัดสินใจเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทางอย่าลืมว่าคนกรุงเทพฯ ใช้เวลาเฉลี่ย 2-4 ชั่วโมงต่อวันบนท้องถนนท่ามกลางการจราจรที่คับคั่ง ไม่รวมเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด อย่างฝนตกหนัก อุบัติเหตุ ปิดการจราจร การประท้วง การแข่งขันกีฬา ฯลฯ กว่าจะกลับถึงบ้านก็แทบหมดแรง
หลังจากศึกษาทำเลอย่างละเอียดแล้วก็ลองเดินทางจากคอนโดไปที่ทำงานดูสักหน่อย ไป-กลับใช้เวลากี่นาที อาจเปรียบเทียบรถยนต์ส่วนตัวกับรถไฟฟ้าหรือขนส่งมวลชนบางประเภท แล้วคำนวณว่าต่างกันกี่นาที มีทางลัดไหม? แบบสำรวจตามเวลาทำงานจริงและออกจากงาน เห็นภาพชัดเจน
ยิ่งตอนนี้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเริ่มก่อสร้างและเปิดสถานีใหม่แล้ว ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน ออกไปยังชานเมืองรอบนอกมากขึ้น รถไฟฟ้าสายสีแดง รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีทอง เป็นต้น ทำเลใหม่เหล่านี้เพิ่มทางเลือกให้กับเราอีกด้วย
สิ่งแวดล้อมรอบโครงการ
เพราะชีวิตในเมืองมีแต่ความวุ่นวาย อย่าลืมสังเกตสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียน อาคารสำนักงาน เส้นทางด่วน เส้นทางจราจร โรงพยาบาล สถานีดับเพลิง สถานีตำรวจ ไม่ว่าโครงการที่เราสนใจจะตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกันหรือไม่
คอนโดบางแห่งโฆษณาว่าใกล้แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ แต่สถานที่จริงตั้งอยู่ตรงข้ามห้างสรรพสินค้าที่มีสี่แยกขนาดใหญ่ขวางอยู่ เราอาจต้องเดินข้ามถนน ข้ามสะพานลอย หรือหาทางกลับรถลำบากในกรณีเช่นนี้ไม่ถือว่าโครงการประกาศสิ่งใดที่เป็นการฉ้อฉล เพราะตั้งอยู่ใกล้แหล่ง แต่มีถนนใหญ่ขวางไว้ ซึ่งทั้งหมด ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจและความสะดวกของลูกค้าเองว่าจะรับได้หรือไม่ หรืออาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด และที่สำคัญอย่าลืมเดินสำรวจตรอกซอกซอยแถวนั้น เพื่อดูลักษณะของคนในพื้นที่และความปลอดภัยของพื้นที่ว่ามีมากหรือน้อยเพียงใด
บุคคลากรที่ท่านได้พบ
เมื่อเราเข้าสู่พื้นที่โครงการพรีมิโอเวโทร คอนโดมิเนียม ถ้าไล่ตั้งแต่ด่านแรก เริ่มตั้งแต่การต้อนรับและการดูแลรักษาความปลอดภัยของ รปภ. ไปจนถึงคนนอกอย่างเรา ๆ เราควรแลกบัตร บอกทางจอดรถ สิ่งเหล่านี้แสดงถึงความใส่ใจ การจัดการที่ดีของโครงการ
ต่อไปเราจะพบกับฝ่ายขาย สังเกตได้จากวิธีการต้อนรับ การบริการ การสนทนา เช่น การตอบคำถาม แนะนำข้อมูล ความรู้คู่แข่งขันว่าคล่องหรือท่องตามสคริปต์ เข้าใจความต้องการของเราถูกจุดหรือไม่จะบ่งบอกถึงความเป็นมืออาชีพและการฝึกฝนอย่างถี่ถ้วนของบุคลากรในองค์กรของ Developer ได้เป็นอย่างดี สร้างความประทับใจให้กับลูกค้าของเราอีกด้วย
ห้องตัวอย่าง
โดยปกติทางโครงการจะมีห้องตัวอย่างเตรียมไว้แสดงให้ผู้ที่สนใจซื้อคอนโดสามารถเข้าชมได้ เพื่อสัมผัสบรรยากาศจริง คนขายจะพาเราไปดูและอธิบายของในห้อง ที่นี่เราจะได้พบกับคุณภาพของงานก่อสร้าง ลักษณะวัสดุ สิ่งของที่โครงการเลือกใช้มีความแข็งแรงทนทาน ความสวยงามและรสนิยม การจัดวางห้องเฟอร์นิเจอร์สอดคล้องกับชีวิตจริงหรือไม่
พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ
เมื่อชมห้องตัวอย่างเสร็จแล้วอย่าลืมขอให้ฝ่ายขายพาไปชมพื้นที่ส่วนกลางด้วย เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายในโครงการจะช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิต ยกระดับความเป็นอยู่ขั้นพื้นฐานของเราได้อย่างแท้จริง ซึ่งจุดนี้ถือเป็นจุดขายที่เหล่า Developer ต่างแข่งขันกันอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าอย่างเต็มที่ที่สุด
พื้นที่ส่วนกลางที่เห็นบริการส่วนใหญ่ ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม Co-Working Space สวนสีเขียว คลับเลานจ์ ลานจอดรถ หรือแม้กระทั่งล็อบบี้ ป้อมยาม กล้องวงจรปิดซึ่งถือเป็นพื้นที่ส่วนกลางประเภทหนึ่ง . ที่ลูกบ้านทุกคนมีสิทธิ์ใช้และรับบริการร่วมกัน